Jean-Paul BELLOCHE Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) ST PORCHAIRE (17)

257 054 € Dont prix de vente : 245 000 €
Dont HN* : 12 054 € (4.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 257 054 €
Dont prix de vente : 245 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 054 € (4.9%)

Description

Maison / villa à vendre - ST PORCHAIRE (17250)

Réf FM 562
A vendre pavillon de 100 m² hab. - sur la commune de ST PORCHAIRE - à 800m de l'Intermarché.
Au calme, une agréable maison lumineuse comprenant une salle à manger/cuisine de 33m², véranda, 4 chambres, salle d'eau, wc.
Le tout sur un parc arboré de 2700 m² avec arbres fruitiers, potager, poulailler, pigeonnier, un garage avec arrière cuisine de 34m² et grenier, un 2ème garage non attenant de 36m² avec cave de 13m² et remise de 18m²; ainsi qu'un hangar métallique de 105m².
La propriété est équipée de la fibre, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaire pour la production d'eau chaude, l'isolation des combles refaite, la toiture nettoyée, une belle finition extérieur avec enrobé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 100 m²
Surface terrain 2700 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence P17111-562
Date de mise à jour 15/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

118 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 26/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 730 € et 1030 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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