Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 348 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - SAUJON (17600)
Réf FM 556 -
A VENDRE maison Charentaise à 16 minutes de SAUJON, sur la Commune de CORME ROYAL - à 2 kms du bourg tous commerces.
Charmante propriété au calme, style résidence secondaire cocooning et chaleureuse, poutres et pierres apparentes, belle cheminée, boiserie, parquets, évier en pierre, niche.
Elle se compose d'une pièce de vie de 48m² avec coin cuisine, wc, salle d'eau, 4 chambres dont une au RDC, un bureau en mezzanine.
Vous pourrez profiter dans le jardin d'une annexe de 29m² avec une chambre + une salle de bains avec wc + un chai de 10m².
Le tout sur un terrain clos de 427m² avec pergola en bois. PRIX NÉGOCIABLE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 139.28 m² |
| Surface terrain | 634 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | P17111-556 |
| Date de mise à jour | 15/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
340 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2560 € et 3500 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Chloé HARZO MORMICHE
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