Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 348 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - SAINTES (17100)
Réf FM 551 - idéal investissement locatif et/ou grande famille.
A VENDRE à 15 minutes de SAINTES et PONS, sur la commune de MONTILS, dans le triangle SAINTES/PONS/COGNAC.
Un ensemble immobilier en pierre, de 2 maisons d'habitation + une grange de 53m², le tout sur une parcelle de 987 m² arborée avec puits.
Cette propriété de 272 m² au total vous propose une maison principale T4 de 112m² habitable, une grange attenante, une 2ème maison T3 indépendante de 98 m² habitable avec chacune un espace de jardin privatif.
Des travaux récents ont été réalisés : 20 panneaux solaires / électricité refaite/pompe à chaleur / toiture grange neuve / menuiserie PVC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 211.37 m² |
Surface terrain | 987 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | P17111-551 |
Date de mise à jour | 02/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
179 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1780 € et 2470 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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