Jean-Paul BELLOCHE Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) SAINTES (17)

395 000 € Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 15 000 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 395 000 €
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - SAINTES (17100)

Réf FM 561
A vendre à SAINTES - Rive Gauche- au calme - Maison de caractère en pierre de taille de 259m² de bâti, comprenant une maison principale de 89m² hab. avec salon de 30m² et salle à manger-cuisine de 32m² , 2 chambres + de nombreuses annexes (véranda 32m², arrière cuisine 12 m², cellier, garage16 m², grenier aménageable 42 m²)... cerise sur le gâteau un gite de 54m² indépendant - non inondable - Leclerc à pied.
Le tout sur un splendide jardin aménagé, paysagé et arboré, clos de mur, de 655 m² avec spacieuse terrasse, carport et un incroyable espace détente-piscine.
La propriété est équipée de la fibre et du tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 89.24 m²
Surface terrain 655 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence P17111-561
Date de mise à jour 23/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

231 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 26/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1150 € et 1600 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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