Jean-Paul BIAIS, Jean-Paul BELLOCHE & Stéphanie COSMAS Notaires - SAINTES

Vente Maison - 10 pièce(s) - 275.59 m² SAINTES (17)

591 660 € Dont prix de vente : 570 000 €
Dont HN* : 21 660 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 591 660 €
Dont prix de vente : 570 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 660 € (3.8%)

Description

Grande propriété / château à vendre - SAINTES (17100)

A VENDRE DOMAINE en CHARENTE MARITIME (17), à SAINTES, EXCEPTIONNEL LOGIS CHARENTAIS de 1740, IDÉALEMENT PLACÉ !

Cette demeure REMARQUABLE d'une surface habitable de 275 m² sur son parc de 9 611 m² avec arbres fruitiers/verger/vigne et puits, vous séduira par ses prestations, sa quiétude et sa rareté.

Elle est située à seulement 10 minutes à pied du Centre-Ville de SAINTES dans un quartier historique dissimulé derrière une magnifique grille en fer forgé et une porte cochère.

Ce domaine immobilier avec ses beaux et grands volumes vous propose 3 entrées, 3 pièces de réception dont une traversante donnant sur 2 terrasses à balustres avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée, 4 chambres + bureau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, buanderie et chaufferie.

Ce Logis unique recèle également une splendide cave voûtée !

Cerise sur le gâteau... 2 logements supplémentaires indépendants de 54 et 52 m² composent le domaine et vous offre des possibilités de gîtes ou d'investissement locatif.


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Surface habitable 275.59 m²
Surface terrain 9611 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 7
Référence FM/251
Date de mise à jour 08/09/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E
Emission de gaz à effet de serre : B

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