Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - SAINTES (17100)
Réf FM 561
A vendre à SAINTES - Rive Gauche- au calme - Maison de caractère en pierre de taille de 259m² de bâti, comprenant une maison principale de 89m² hab. avec salon de 30m² et salle à manger-cuisine de 32m² , 2 chambres + de nombreuses annexes (véranda 32m², arrière cuisine 12 m², cellier, garage16 m², grenier aménageable 42 m²)... cerise sur le gâteau un gite de 54m² indépendant - non inondable - Leclerc à pied.
Le tout sur un splendide jardin aménagé, paysagé et arboré, clos de mur, de 655 m² avec spacieuse terrasse, carport et un incroyable espace détente-piscine.
La propriété est équipée de la fibre et du tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 89.24 m² |
Surface terrain | 655 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Oui |
Référence | P17111-561 |
Date de mise à jour | 23/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
231 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1150 € et 1600 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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