Jean-Paul BELLOCHE Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) CORME ROYAL (17)

380 000 € Dont prix de vente : 365 000 €
Dont HN* : 15 000 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 380 000 €
Dont prix de vente : 365 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - CORME ROYAL (17600)

Réf FM 546
A VENDRE dans le bourg de CORME ROYAL, charmante Propriété de 1998, située au calme avec un jardin arboré de 1814 m²,verger et potager.
Cette lumineuse villa de 121 m² habitable vous propose un sous-sol semi enterré de 135m² et un garage à camping car de 43m².
La partie habitable se compose d'une pièce de vie de 41 m² donnant sur 2 terrasses, une cuisine séparée de 12 m², 3 chambres, une salle de bains avec douche, un wc - accessible PMR par un ascenseur; au sous sol un espace de stockage et bricolage composé de remise, garage, chaufferie, cave, atelier, salle d'eau et wc.
Cette demeure vous propose de belles prestations: un agréable jardin, 3 portails, 3 terrasses, exposée SUD, un chauffage central au fuel avec cheminée, des menuiseries en double vitrage, une isolation des combles refaite, une façade repeinte, une toiture nettoyée, un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 121.03 m²
Surface terrain 1814 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence P17111-FM546
Date de mise à jour 13/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

167 kWh/m2.an

36 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

36 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 09/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1454 € et 1966 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Service Negociation
France MECHAIN
Téléphone : 06 82 42 70 24
Contacter par email

Service Négociation
Chloé HARZO MORMICHE
Téléphone : 05 46 74 81 84
Contacter par email