Jean-Paul BELLOCHE Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) SAINTES (17)

209 840 € Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* : 9 840 € (4.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 209 840 €
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 840 € (4.9%)

Description

Maison / villa à vendre - SAINTES (17100)

Réf FM 551 - idéal investissement locatif et/ou grande famille.
A VENDRE à 15 minutes de SAINTES et PONS, sur la commune de MONTILS, dans le triangle SAINTES/PONS/COGNAC.
Un ensemble immobilier en pierre, de 2 maisons d'habitation + une grange de 53m², le tout sur une parcelle de 987 m² arborée avec puits.
Cette propriété de 272 m² au total vous propose une maison principale T4 de 112m² habitable, une grange attenante, une 2ème maison T3 indépendante de 98 m² habitable avec chacune un espace de jardin privatif.
Des travaux récents ont été réalisés : 20 panneaux solaires / électricité refaite/pompe à chaleur / toiture grange neuve / menuiserie PVC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 211.37 m²
Surface terrain 987 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Non
Référence P17111-551
Date de mise à jour 26/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

179 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 18/12/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1780 € et 2470 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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