Jean-Paul BELLOCHE Notaires

Vente Maison - 8 pièce(s) SAINTES (17)

610 000 € Dont prix de vente : 584 215 €
Dont HN* : 25 785 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 610 000 €
Dont prix de vente : 584 215 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 785 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - SAINTES (17100)

Demeure datée de 1705, A VENDRE, à SAINTES, 10 minutes à pied des commerces du grand LECLERC .
Une agréable propriété intimiste et clos de mur, aux gouts du jour, comprenant une maison T5 de 163m² habitable avec 3 chambres et une maison T3 de 123m² habitable avec 2 chambres; elles vous proposent de belles prestations (chauffage pompe à chaleur, toiture neuve, façade repeinte, double vitrage, tout à l'égout, portail motorisé, garage double, séjours en plafonds cathédrales, ensoleillée, au calme).
Le tout sur un jardin de 1269m² avec une piscine de 10x4 chauffée avec dôme, un salon marocain de 36 m², un garage de 57m².
RÉFÉRENCE ANNONCE 17111 FM473
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 287 m²
Surface terrain 1269 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence P17111-FM473
Date de mise à jour 25/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

124 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 26/09/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1250 € et 1730 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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