Jean-Paul BELLOCHE Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) PONS (17)

350 000 € Dont prix de vente : 335 000 €
Dont HN* : 15 000 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 350 000 €
Dont prix de vente : 335 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - PONS (17800)

Ensemble immobilier A VENDRE - à 45 min de la Mer et 10 minutes de PONS - sur la commune de FLEAC SUR SEUGNE.
Venez vous détendre dans cette agréable propriété de 242 m² avec 130 m² de dépendances et 122 m² de grenier aménageable non exploité attenant la maison.
Une bâtisse d'exception datant de 1733 avec une partie des soubassements du Moyen Age, au calme, exposé SUD OUEST.
Elle se compose d'une pièce de vie de 32 m² ouverte sur une entrée de 18 m², une cuisine de 36m², 4 chambres(20/21/26/15m²), salle de bains avec douche, salle d'eau, 2 wc, cellier.
Vous bénéficierez d'un parc arboré de 12 644 m² attenant la maison...idéal pour des chevaux !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 242.76 m²
Surface terrain 12644 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Non
Référence P17111-FM431
Date de mise à jour 22/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

164 kWh/m2.an

40 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

40 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 15/04/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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