Jean-Paul BELLOCHE Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) SAINTES (17)

293 776 € Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* : 13 776 € (4.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 293 776 €
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 776 € (4.9%)

Description

Maison / villa à vendre - SAINTES (17100)

Ensemble immobilier A VENDRE, CHARENTE-MARITIME (17), à COURCOURY, 12 mns de SAINTES, 40 minutes de la MER.
Une propriété composée de 2 maisons indépendantes de 104 et 102 m², au calme sur un jardin de 984 m² à 1km d'une épicerie/tabac/dépôt de pain.
La 1ère maison de plain pied a été rénovée en 2020 et vous propose une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte, un espace bureau, 3 chambres, buanderie, salle de bains avec douche à l'italienne, garage de 52m². Elle est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur.
La 2ème maison possède au RDC une pièce de vie de 51 m² avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et à l'étage une 2ème chambre avec une mezzanine.
De quoi satisfaire une grande FAMILLE !

RÉFÉRENCE ANNONCE 17111 FM 428

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 206 m²
Surface terrain 984 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence P17111-FM428
Date de mise à jour 09/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

218 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 27/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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