Conditions de vente
Dont prix de vente : 440 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 000 € (5%)
Description
Immeuble à vendre - SAINTES (17100)
Réf FM 683
A vendre, aux pieds des zones piétonnes du centre ville de SAINTES, un immeuble de rapport en partie rénové en 2008 de 332 m² hab, composé d'un studio de 33m², de 4 appartements T2 (48/50/72/52m²), d'un appartement T3 de 77m². Actuellement seul 2 T2 sont loués.
Cet ensemble vous séduira par son charme, son authenticité, ses volumes, sa quiétude, sa situation géographique, ses caractéristiques uniques, sa cour intérieur.
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir.
Le tout sur une parcelle de 317m² avec hall d'entrée, patio, terrasses et caves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | P17111-683 |
| Date de mise à jour | 29/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
346 kWh/m2.an
21 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
21 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 9430 € et 12820 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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