Jean-Paul BELLOCHE et Anthony BARBREAU, notaires associés. Sébastien BRETAUDEAU, notaire au sein de l'office. Notaires
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Vente Maison - 4 pièce(s) BUSSAC SUR CHARENTE (17)

146 888 € Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* : 6 888 € (4.9%)
Charge acquéreur
VENTE maison-BUSSAC SUR CHARENTE (17)
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Conditions de vente

Montant : 146 888 €
Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 888 € (4.9%)

Description

Maison / villa à vendre - BUSSAC SUR CHARENTE (17100)

Réf FM 688
A vendre à BUSSAC SUR CHARENTE - à 2 kms du bourg - entouré de champs - au calme - une charmante maison à rénover d'une surface de 82 m² hab.
Cet agréable pavillon se compose de plain-pied d'un séjour, une cuisine séparée donnant sur une verrière, 3 chambres, une salle d'eau, un wc;
Le tout sur un jardin arboré de 1000 m² avec 2 garages, une serre, un auvent et un barbecue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 82 m²
Surface terrain 1000 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence P17111-688
Date de mise à jour 20/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

167 kWh/m2.an

35 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

35 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 20/02/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1290 € et 1780 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Service Negociation
France MECHAIN
Téléphone : 06 82 42 70 24
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Service Négociation
Chloé HARZO MORMICHE
Téléphone : 05 46 74 81 84
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