Conditions de vente
Dont prix de vente : 265 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 038 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - BUSSAC SUR CHARENTE (17100)
Réf FM 669
A VENDRE maison de plain pied à BUSSAC SUR CHARENTE à 30 minutes à pied des commerces.
Agréable pavillon au calme, ensoleillé par une lumière traversante, comprenant une pièce de vie de 49m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 24 m² , 4 chambres dont une avec douche, une salle de bains, wc, lingerie.
Cette maison vous propose de belles prestations; un jardin clos et arboré de 1000 m² avec garage et piscine 12x6, des fenêtres PVC, un chauffage électrique (sans linky)+ poêle à bois, un portail alu, isolation toiture refaite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 126.66 m² |
| Surface terrain | 996 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | P17111-669 |
| Date de mise à jour | 31/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
205 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1530 € et 2110 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Service Négociation
Chloé HARZO MORMICHE
Téléphone : 05 46 74 81 84
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