Conditions de vente
Dont prix de vente : 139 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 839 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - NANCRAS (17600)
Réf FM 671
A VENDRE, pavillon de 1962 de 69 m² hab à NANCRAS - dans le bourg - à 15 mns de la MER et de SAINTES
Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, un cellier, une remise, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 850 m² avec abri de jardin et cave.
Elle vous séduira par sa proximité des commerces, son tout à l'égout, son portail solaire, ses fenêtres en double vitrage, son accessibilité de plain-pied, sa façade plein SUD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 69 m² |
| Surface terrain | 850 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | P17111-671 |
| Date de mise à jour | 11/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
275 kWh/m2.an
67 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
67 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2260 € et 3100 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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