Jean-Paul BELLOCHE et Anthony BARBREAU, notaires associés. Sébastien BRETAUDEAU, notaire au sein de l'office. Notaires
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Vente Immeuble - 174 m² SAINTES (17)

262 300 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 12 300 € (4.9%)
Charge acquéreur
VENTE immeuble-SAINTES (17)
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Conditions de vente

Montant : 262 300 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 300 € (4.9%)

Description

Immeuble à vendre - SAINTES (17100)

Réf FM 666
A vendre à SAINTES quartier Les Arcivaux - un ensemble Charentais en Pierre, d'une surface habitable de 174 m², ainsi que 66 m² de dépendances (grange/atelier/cabanon).
Cette agréable propriété se compose d'une maison T3 avec séjour, véranda, cuisine, salle d'eau, wc et à l'étage un palier, 2 chambres, un cabinet de toilette avec wc ;
Vous découvrirez également une 2ème maison en pierre divisée en 2 studios meublés de 31m² chacun comprenant une pièce principale avec un coin nuit et un coin kitchenette, une salle d'eau, un wc.
Le tout sur une parcelle de 648 m² avec jardin et cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Référence P17111-666
Date de mise à jour 30/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

394 kWh/m2.an

12 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

12 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 03/04/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2020 € et 2770 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Service Negociation
France MECHAIN
Téléphone : 06 82 42 70 24
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Service Négociation
Chloé HARZO MORMICHE
Téléphone : 05 46 74 81 84
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