Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 792 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - COURCOURY (17100)
Réf FM 664
A vendre à 12 mns de SAINTES sur la commune de COURCOURY - un charmant ensemble Charentais en Pierre de 1836, d'une surface habitable de 165 m² avec grenier aménageable de 115m², ainsi que 120m² de dépendances (chais/remise/étable/balet).
Cette agréable demeure au calme, exposée SUD EST se compose d'une large entrée, un wc, 3 chambres, un séjour/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un 2ème wc, une chaufferie.
Le tout sur un parc arboré attenant avec verger de 17 730m² + un lavoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface terrain | 17730 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | P17111-664 |
| Date de mise à jour | 27/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
206 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3110 € et 4260 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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