Conditions de vente
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 070 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - LES GONDS (17100)
Réf FM 665
A VENDRE maison de plain pied sur la commune des GONDS à 5 mns de SAINTES avec un parc arboré de 3455 m² en partie constructible, garage et remise.
Cette maison de 1980, restaurée en 2025, vous séduira par ses volumes et son calme.
Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 46m² avec une lumière traversante donnant sur une cuisine équipée de 12m² et 2 terrasses, un dégagement, 3 chambres + bureau, wc, salle d'eau, buanderie, cellier.
Cette maison vous propose de belles prestations; un chauffage électrique + poêle à granulés, cuisine équipée Conforama neuve, l'électricité et la plomberie refaites, la peinture refaite, le nettoyage de la toiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface terrain | 3455 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | P17111-665 |
| Date de mise à jour | 26/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
242 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2047 € et 2769 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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