Conditions de vente
Dont prix de vente : 209 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 282 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - RETAUD (17460)
Réf FM 661
A VENDRE, maison en pierre de 93 m² habitable exposée SUD - à RETAUD - au calme - à 1 km des commerces du bourg.
Elle se compose d'un salon/séjour avec plafond cathédrale donnant sur une cuisine ouverte équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un wc; à l'étage un palier, 2 chambres.
Elle vous séduira par son charme, ses volumes, sa tranquillité, sa toiture neuve, son poêle à bois, son cumulus changé, sa salle d'eau modernisée, équipée de fenêtres en double vitrage, de la fibre, d'un garage non attenant en bois, d'un atelier et d'un abri de jardin.
Le tout sur une parcelle de 315m² clos de mur-claustra-grillage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE en cours
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 93 m² |
| Surface terrain | 315 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | P17111-661 |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
226 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1360 € et 1910 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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