Conditions de vente
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 118 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ST CESAIRE (17770)
Réf FM 658
A VENDRE, maison Charentaise de 1750 - atypique et charmante de 69 m² habitable exposée SUD EST - dans le bourg de ST CESAIRE - au calme - sur les hauteurs.
Elle se compose d'un salon, une cuisine séparée équipée, un bureau, une salle d'eau, un wc; à l'étage un palier, un espace nuit de 20m² divisé en une chambre pour adulte et une chambre pour enfant + un coin dressing; en sous-sol un grand garage et une cave.
Elle est équipée du tout à l'égout, de la fibre, d'un chauffage par pompe à chaleur R/R, de fenêtres en double vitrage.
Le tout sur un magnifique jardin clos, fleuri, arboré de 23 arbres fruitiers sur 1170m² avec poulailler, dépendances et toilette sèche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 69 m² |
| Surface terrain | 1170 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | P17111-658 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
239 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1320 € et 1830 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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