Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 760 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ARVERT (17530)
Réf FM 659
A VENDRE, maison Charentaise du 18ème siècle de 141 m² habitable exposée SUD EST - dans le bourg de ARVERT - au calme - à 10mns de la MER.
Elle se compose d'une large entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc; à l'étage un palier, 2 chambres, une salle de bains, un 2ème wc.
Elle est équipée du tout à l'égout, de la fibre, d'un chauffage central au fuel, ... des travaux de modernisation sont nécessaire.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 1905m² avec garage, atelier, chaufferie, piscine hors sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 141 m² |
| Surface terrain | 1905 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | P17111-659 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
159 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2790 € et 3820 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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