Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 872 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - PREGUILLAC (17460)
Réf FM 630
A vendre à 10 mns de SAINTES sur la commune de PREGUILLAC - une Maison de Maître en Pierre de taille de 157 m² habitable et 104 m² d'annexes (garage, chaufferie, cave, cellier, verrière, grenier).
Cette agréable demeure au calme exposée SUD EST se compose d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, un cellier, un wc, un garage, une verrière; à l'étage un palier, 3 chambres, une salle de bains, un bureau, un atelier, un grenier aménageable.
Le tout sur une parcelle de 1080m² avec une cave, une chaufferie en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 157 m² |
| Surface terrain | 1272 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | P17111-630 |
| Date de mise à jour | 16/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
338 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2050 € et 2830 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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