Conditions de vente
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 022 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE DES POTS (17100)
Réf FM 618
A vendre à 5 Kms de SAINTES sur la commune de LA CHAPELLE DES POTS - à 1,6 kms de la boulangerie - une belle maison Charentaise en Pierre de 1812 comprenant une partie habitable de 183 m² et un garage de 23 m² sur un parc arboré et vallonné de 5580 m².
Cette agréable propriété, au calme, exposée SUD EST vous séduira par ses volumes, le charme de l'ancien et ses prestations (pompe à chaleur R/E).
Elle se compose d'une cuisine équipée moderne, un séjour de 33 m² avec pierres apparentes et mangeoire, une salle à manger avec cheminée, une chambre et une salle d'eau en rdc, un wc; à l'étage un dégagement avec 4 chambres, une salle de bains avec douche, wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 183 m² |
| Surface terrain | 5587 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | P17111-618 |
| Date de mise à jour | 21/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
140 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/08/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1970 € et 2700 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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