Conditions de vente
Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - PORT D ENVAUX (17350)
Réf FM 605
A vendre à PORT D'ENVAUX, un Manoir en pierre de taille sur un beau parc arboré clos de murs de 3670 m² dans un bourg avec commerces à pied.
Au calme, cet incroyable demeure de caractère de 308 m² habitable + 114 m² de sous-sol + 26 m² de greniers et 88 m² de dépendances; vous séduira par son authenticité, ses boiseries, ses cheminées en marbre, ses rosaces, ses moulures, ses parquets anciens, son balcon, ses escaliers et ses beaux volumes.
Sans vis à vis , exposée EST/OUEST, cette incroyable maison de 4 niveaux se compose d'une pièce de vie de 43 m², une cuisine séparée, une salle à manger, 7 chambres dont une au RDC, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 wc.
La propriété est équipée du tout à l'égout, d'un chauffage central au fuel, d'une toiture en ardoise, d'un jardin paysagé avec puits...des travaux de modernisation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 308 m² |
Surface terrain | 3675 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 7 |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | P17111-605 |
Date de mise à jour | 15/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
258 kWh/m2.an
81 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
81 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 31/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 12154 € et 16444 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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