Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 792 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - SAINTES (17100)
Réf FM 572 -
A VENDRE à SAINTES - rive gauche - maison de ville en pierre de 1964 avec magnifique jardin arboré et garage - proche du centre ville à pied.
Cette lumineuse maison de 121 m² habitable exposée EST/OUEST se compose au RDC d'une entrée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, un garage de 37m²; à l'étage un palier avec dégagement qui dessert un salon/séjour de 30m² avec cheminée et balcon, une cuisine équipée séparée de 11m², 2 chambres, salle d'eau, un 2ème wc;
Le tout sur une parcelle de 907 m² avec des arbres fruitiers, une terrasse, un bassin et une vue dégagée sur les champs...la campagne à la ville !
La maison est équipée du tout à l'égout, de la fibre, d'un chauffage au gaz de ville mixte, d'une chaudière neuve, d'une salle d'eau refaite, de menuiseries pvc avec fonction oscillo-battante, de volets alu, d'un ravalement de façade récent, d'une isolation des combles refaites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 121 m² |
Surface terrain | 907 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | P17111-572 |
Date de mise à jour | 16/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
161 kWh/m2.an
34 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
34 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1300 € et 1790 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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